万科前3个月合同销售额579.8亿元,单月环比增74.8%
4月3日,月合亿元万科企业股份有限公司(万科A,同销000002.SZ)发布2024年3月销售及近期新增项目情况简报。售额绍兴市某某网络科技厂
数据显示,单月2024年3月,环比万科实现合同销售面积165.6万平方米,月合亿元合同销售金额245.1亿元,同销环比增长74.82%。售额
综合今年前3个月数据来看,单月公司累计实现合同销售面积391.1万平方米,环比合同销售金额579.8亿元。月合亿元
另据公告披露,同销绍兴市某某网络科技厂3月,售额万科无新增开发、单月物流地产项目。环比
从今年前3个月拿地情况看,万科仅在今年1月新增3个开发项目,分别位于银川、昆明及贵阳,支付权益价款9.3亿元;同月新增2个物流地产,分别位于佛山和济南,支付权益价款1.69亿元。
根据第三方研究机构中指研究院发布的《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》,2024年1-3月,TOP100房企销售总额为8978.3亿元,同比下降。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%,环比增长明显、同比降幅收窄,销售情况有所好转。按照排行榜数据,万科销售额排名百强房企第三;销售面积排名百强房企第一。
在3月29日召开的万科2023年年报业绩推介会上,万科董事会主席郁亮在谈及房地产市场走势问题时表示,万科对于行业趋势的判断和看法没有改变,短期来看,市场显然是超跌了。其认为,住房需求需要动态观察,尽管房地产行业已经不可能回到过去的高点,但未来空间依然广阔。未来住宅建设的中枢值是10亿平方米,目前支持政策已大量出台且力度超过以往,伴随政策效果显现,相信市场会逐渐恢复。
对于万科自身相关的评级下降、银团贷款、保险机构债务展期等传闻,万科总裁祝九胜在业绩会上表示,公司短期碰到了一些挑战和压力,在应对方面公司也在不断复盘,迭代经验。总的来说,公司的能力和基本面没有发生根本性变化,相信只要能力再生,不会有太大的问题。
祝九胜提到,对于评级下降目前看来影响是相对有限的。对于和金融机构的合作,其表示,万科长期合作的有26家银行,这些银行都长期支持万科,跟万科一起共同发展,共同来控制风险。金融机构对万科的支持态度是肯定的,力度是足够的。2023年,万科新获融资约900亿元,融资总量基本稳定,为了增加融资端的安全垫,公司正在与金融机构积极商谈各种融资方案,银团贷款代表了一种合作的可能。
对于与险资商谈债务问题,万科方面回应,万科与险资机构在设立不动产债权投资计划时,一般会将该投资计划的总期限设置为10年或以上,并会在此期限内设置选择权时点,有些是双向的,也有些是单向的,以此保留财务上的灵活性,这是行业的惯例操作。每次面临赎回选择权时,双方均会提前进行沟通,就存续方案如利率、期限等作交流,是常规性业务沟通。
对于后续的偿债安排,祝九胜在业绩会上表示,年末公司在手资金998亿元,是一年内到期刚性有息负债的1.6倍,整体安全垫相对充足。境外待还款的部分已经做好了充足的安排,目前境外仅二季度还有到期债券,到期金额折合人民币约56亿元,公司已提前启动了相关置换和还款准备工作。
此外,郁亮表示,万科管理团队坚决不躺平,一定会跨过这个阶段性关口,公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度,未来两年削减付息债务1000亿元以上,以保障公司安全。
(责任编辑:热门资讯)
-
来源:玉渊谭天 10月14日,东部战区发布“联合利剑-2024B”演习区域示意图,谭主第一时间找到军事科学院的付征南进行解读。 专家指出,从图上来看,这次的演习瞄得更准、更加直指要害。在卫星等 ...[详细]
-
...[详细]
-
白色系穿搭在夏季有多受欢迎?看这些搭配就知道了,清爽又显品位
哪怕是到了夏天以后,很多人在日常穿搭中使用率最高的色调,一般还是基础色系,但是不同季节塑造出的不同氛围感,也会使她们在选择时做出不同的侧重点。而白色绝对就是她们在夏季重点使用的色调,穿起来不仅没有丝毫 ...[详细] -
大S和具俊晔这回不藏了!在网友曝光了疑似大S去支持具俊晔DJ秀的照片之后,大S近况引起网友热议。不少网友都觉得大S比实际年龄显老了,而且还在穿十年前的衬衫,经济状况似乎也不是很好。随后大S跟具俊晔就开 ...[详细]
-
当地时间10月18日,苏丹武装部队在该国东部盖达里夫州法奥地区发起大规模军事行动,向该地区以西的杰济拉州首府瓦德迈达尼推进。 苏丹武装部队消息人士表示,苏丹武装部队当天沿盖达里夫至瓦德迈达尼公路 ...[详细]
-
从昔日“神车品牌”,到如今真正将中国市场需求放到核心地位,大众汽车乘用车品牌正在推进“蜕变”。于是在2024年北京车展期间,大众汽车乘用车品牌CEO施文韬Thomas Schäfer),与大众汽车乘用 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月6日报道日前从官方获悉,吉利旗下银河系列的L6和L7的龙腾版车型推出官方限时优惠活动,至高优惠1.2万元,优惠之后,银河L6参数丨图片)龙 ...[详细]
-
很多爱美女人迈入了夏天以后,往往可以比较精准的选择出那些经典又好穿的服装,毕竟这一季节的穿搭并不会有过多严苛的挑剔型,简单清爽就非常好看。而下面介绍的这三款单品,在夏季也有着非同一般的高人气,可以在衣 ...[详细]
-
国庆期间,成都周边高速公路又迎来了一年一度的高峰。据此前省交通运输厅预计,国庆假日期间,全省高速公路客流以成都为中心,多条涉蓉高速公路将迎来高峰。高峰客流下的高速公路安全如何保障?怎样的巡检才能让“川 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月6日报道日前,网易汽车从理想汽车官方获悉,2024年4月,理想汽车交付新车25,787辆,同比增长0.4%。截至2024年4月30日,理想 ...[详细]